已交房款未过户怎么办

已交房款未过户，可诉诸法律维护权益。依据《合同法》等，买方未履行过户义务构成违约，卖方有权要求买方承担违约责任。若不及时处理，可能导致产权归属不清，引发更多纠纷。
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已交房款未过户，应这样处理：1. 与买方沟通，了解其未过户原因，尝试协商解决；2. 若协商不成，收集房款支付证据，向法院起诉，要求买方履行过户；3. 诉讼中，依据《合同法》等法规，主张买方违约责任，确保自身权益。
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已交房款未过户，常见处理方式为协商、诉讼。首先尝试与买方协商过户事宜；若协商无果，则向法院提起诉讼，依据法律规定要求买方履行过户义务。