未交物业费被起诉，房子未住是空置房?

您作为空置房的业主，可能认为未实际居住就无需全额缴纳物业费。但根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。即使房屋空置，也并不意味着可以减免物业费，除非物业服务合同中有特别约定或者当地地方性法规另有规定。因此，在没有特别约定或规定的情况下，您仍需全额缴纳物业费。若您对费用有异议，建议查阅物业服务合同或咨询当地物业管理部门。
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作为空置房业主，您应首先查阅物业服务合同，了解物业费缴纳的相关规定。若合同无特别约定，您应按时足额缴纳物业费。若对物业服务质量有异议，应及时与物业公司沟通，并保留相关证据。若沟通无果，可考虑向物业管理部门投诉或寻求法律援助。在被起诉后，应积极应诉，维护自身合法权益。
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若您有正当理由未交物业费，如认为物业服务质量差，您可以在被起诉后积极应诉，并提供证据证明物业公司的服务未达到合同约定标准。具体操作包括：收集物业服务不到位的证据，如照片、视频等；在法庭上提出抗辩，要求减免部分物业费或要求物业公司改善服务；若调解不成，等待法院判决，并根据判决结果决定是否上诉。