小区没有业主委员会物业违法吗

小区没有业主委员会不直接违法,但可能影响业主权益保护。依据《物业管理条例》,业主委员会监督物业,维护业主利益。无业主委员会,物业行为缺乏有效监督,可能导致业主利益受损,如物业费使用不透明、服务质量差等。
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常见处理方式为向街道办反映,寻求帮助成立业主委员会。若小区未成立业主委员会,业主可向当地街道办提出请求,由街道办牵头组织成立业主大会,进而选举产生业主委员会,以更好地监督物业,保护业主权益。
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小区无业主委员会需处理。具体操作:1. 业主联名向街道办提交成立业主委员会的书面申请;2. 街道办受理申请后,组织召开业主大会;3. 在业主大会上,通过投票选举产生业主委员会成员;4. 业主委员会成立后,监督物业,确保物业行为合法合规,维护业主利益。
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